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| 千葉県我孫子市天王台1-1-30 TEL 04-7183-8989FAX 04-7183-8998 |
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『あなたの賃貸物件は、 管理料に見合った管理業務をして戴いていますか？』 賃貸物件における管理料とは？ ● 入居率を高めるための、賃貸物件の維持管理 費用に充てるものである。 したがって、管理料とは、下記に要する費用である。（規模により異なります） |
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@ 建物外観の維持管理に関する手配 A 敷地内の樹木植栽の剪定手入れ及び除草 B 敷地とその周辺及び付属駐車場の清掃、除草 C 建物共用部分の定期的な清掃及び管理 D 共用部分の照明器具の点検及び交換 E ごみの出し方に関する説明の徹底と管理 F 消防法に関する点検及び修理 G 入居者・近隣住民からの苦情処理 H 入居者及び保証人の審査選定 これらの業務に関し、賃料の数％の報酬が妥当ではないでしょうか？ しかし、管理業務に関し法的な報酬規定はありませんので、 家主様に、高額な管理料を要求している場合もあります。 本来、不動産業者の仲介手数料は、入居者の斡旋から賃貸契約までの ものである。 しかし、実情としては退去後のリフォーム等の手配や、立替え払いなどもあり これらを含めて管理料や広告代と称し、家主様へ当然のごとく、高額な報酬を 要求している場合もあります。一度他社と比較してみられることをお勧めいた します。 メールでの管理料のお見積りも無料にて承ります。これから「収益物件を」とお考えの方も、 是非ご相談ください。 ● ご相談・管理見積り（メール） |
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| 賃貸不動産を探しています!! 家主様へ 空き室が多く、入居者が見つから ないで困っている家主さんへ 我孫子市我孫子・天王台・ 湖北・新木・布佐 周辺に アパート・マンション・貸家・ 駐車場などの空物件を お持ちの大家さん。空室対策は さくらエステートにお任せ下さい。 必ずや、 お力になります |
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